BasicReport
Erstellt am:
Gemeinnütziges Siedlungswerk GmbH
Übersicht
Das Unternehmen entwickelt, baut und verwaltet Immobilien und bietet Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Es bewirtschaftet rund 9.000 Wohnungen und ist im Bauträgergeschäft sowie im Bauen für Dritte tätig. Der Hauptsitz befindet sich in Frankfurt am Main, mit weiteren Standorten in Hessen, Rheinland-Pfalz und Thüringen, darunter Mainz, Limburg, Erfurt und Fulda.
Das 1949 gegründete Unternehmen ist spezialisiert auf die sichere, ökologisch und sozial verantwortliche Wohnungsversorgung breiter Schichten der Bevölkerung.
Positionierung
Das Unternehmen positioniert sich als moderne Immobiliengesellschaft, die Immobilien entwickelt, baut und verwaltet. Es bietet Wohnraum in Hessen, Rheinland-Pfalz und Thüringen an und zielt darauf ab, eine sichere, ökologisch und sozial verantwortliche Wohnungsversorgung breiter Schichten der Bevölkerung zu gewährleisten.
Die Geschäftsfelder umfassen primär die Bewirtschaftung von bezahlbarem Wohnraum mit rund 9.000 Wohnungen, die Bautätigkeit für den eigenen Bestand, das Bauträgergeschäft sowie das Bauen für Dritte. Das Unternehmen bietet Singles, Paaren und Familien attraktiven Wohnraum und plant sowie realisiert Neubauprojekte wie Reihenhäuser, Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen.
Das Unternehmen ist in Hessen, Rheinland-Pfalz und Thüringen tätig, mit einem Fokus auf Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Darmstadt, Fulda im Rhein-Main-Gebiet und dem Stadtgebiet Erfurt. Es sucht aktiv Bau-/Abrissgrundstücke, Bestandsimmobilien, Projektentwicklungsflächen und Revitalisierungsflächen für den Wohnungsbau.
Strategisch fokussiert sich das Unternehmen auf Nachhaltigkeit, Klimaschutz und soziale Verantwortung. Es strebt an, bis 2045 klimaneutral zu sein, setzt auf energetische Sanierungen und innovative Technologien im Neubau sowie in der Sanierung. Zudem engagiert es sich für bezahlbaren Wohnraum und die Digitalisierung der Arbeitsprozesse.
Produkte & Services
Das Unternehmen bietet eine Reihe von Produkten und Dienstleistungen im Immobilienbereich an:
- Mieten: Das Unternehmen vermietet rund 9.000 Wohnungen für Singles, Paare und Familien in verschiedenen Frankfurter Stadtteilen sowie in Mainz, Limburg, Erfurt und Fulda. Der Service für hohen Wohnkomfort ist inbegriffen.
- Kaufen: Das Unternehmen plant und realisiert Neubauprojekte wie Reihenhäuser, Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen. Es bietet Verlässlichkeit und Mehrwert für Käufer. Aktuell werden im Darmstädter Ludwigshöhviertel 41 klimafreundliche Neubauten in Holz-Hybrid-Bauweise mit 2- bis 4-Zimmerwohnungen vertrieben, die den Energiestandard „EH 40“ erreichen.
- Ankauf: Das Unternehmen sucht für den Wohnungsbau Bau-/Abrissgrundstücke, Bestandsimmobilien, Projektentwicklungsflächen und Revitalisierungsflächen in den Regionen Hessen (Fokus: Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Darmstadt, Fulda) und Thüringen (Fokus: Stadtgebiet Erfurt).
- Immobilienmanagement (Property Management): Das Unternehmen verwaltet und vermietet rund 9.000 bezahlbare Wohnungen, davon ca. 7.700 eigene, in Hessen, Rheinland-Pfalz und Thüringen. Ein Großteil dieser Wohnungen unterliegt einer sozialen Bindung.
- Projektmanagement Modernisierung: Dieser Bereich plant, entwickelt und realisiert Großmaßnahmen zur sukzessiven und nachhaltigen Modernisierung des Wohnungsbestands, einschließlich energetischer Sanierungen zur Erreichung der Klimaneutralität bis 2045.
- Bauträgerprojekte (Bauen von Wohneigentum): Das Unternehmen engagiert sich im Bau von Wohneigentum, um dieses erschwinglich zu halten, wie zum Beispiel in Darmstadt-Bessungen.
- Projektentwicklung: Das Unternehmen analysiert Märkte und Standorte, erarbeitet Nutzungskonzeptionen für Wohn- und Sozialbauten. Die Leistungen umfassen Baulanderwerb, Baulandentwicklung, Umwandlung von Konversionsflächen, Projektinitiierung für Wohn- oder Sozialbauentwicklungen, Erarbeitung von Nutzungskonzepten, Verwertungs- und Machbarkeitsstudien, Erstellung von Projekt- und Planungskonzeptionen sowie die schlüsselfertige, zielgruppengerechte Errichtung von Wohnprojekten und Sozialimmobilien.
- Service: Das Unternehmen bietet eine Service-Rufnummer und telefonische Sprechzeiten für Anfragen an. Besuche der Geschäftsstellen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Registerdaten
- Gründung
- 14. Februar 1950 (76 Jahre)
- HR-Nummer
- HRB 7442, Registergericht: Frankfurt am Main
- Stammkapital
- 27.155.000 DEM
- Zweck der Gesellschaft
- (1) Zweck der Gesellschaft ist vorrangig eine sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung der breiten Schichten der Bevölkerung (gemeinnütziger Zweck). (2) Die Gesellschaft errichtet, betreut, bewirtschaftet und verwaltet Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen, darunter Eigenheime und Eigentumswohnungen. Sie kann außerdem alle im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen, Grundstücke erwerben, belasten und veräußern sowie Erbbaurechte ausgeben. Sie kann Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Gewerbebauten, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen bereitstellen. Die Gesellschaft ist berechtigt, Zweigniederlassungen zu errichten, andere Unternehmen zu erwerben oder sich an solchen zu beteiligen. Die Gesellschaft ist auch berechtigt, Baumaßnahmen im Wege des Treuhandverhältnisses durchzuführen und zu verwalten. (3) Die Gesellschaft darf auch sonstige Geschäfte betreiben, sofern diese dem Gesellschaftszweck (mittelbar oder unmittelbar) dienlich sind. (4) Die Gesellschaft führt ihre Geschäfte nach Grundsätzen der Wohnungsgemeinnützigkeit im Sinne dieses Gesellschaftsvertrages. (5) Die Preisbildung für die Überlassung von Mietwohnungen und die Veräußerung von Wohnungsbauten soll angemessen sein, d. h. eine Kostendeckung einschließlich angemessener Verzinsung des Eigenkapitals sowie die Bildung ausreichender Rücklagen unter Berücksichtigung der Gesamtrentabilität des Unternehmens ermöglichen.
- Steuernummer
- 045 234 1632 9
Handelsregister-Dokumente
Geschäftsführung
-
Emmermann, MarioGeschäftsführer50 Jahre (1. März 1976)
-
Schulz, AndreasGeschäftsführer53 Jahre (25. September 1972)
Prokura
-
Roosen, Michaela
Nidderau · 59 Jahre (25. April 1967)
-
Lenz, Ramin
Heusenstamm · 50 Jahre (9. Juli 1975)
Unternehmensgröße
- Mitarbeiter
- ca. 130
Niederlassungen
-
Blumenstraße 14 - 16
60318 Frankfurt am Main
Deutschland
Referenzen
-
Drei Baudenkmäler saniert und neu vermietet im Fuldaer Torbogen-QuartierBranche: Real EstateErgebnis: All 18 newly created apartments are already rented, indicating high demand and tenant satisfaction.In the Fuldaer Torbogen-Quartier, three listed residential buildings were comprehensively and climate-friendly renovated over the past two years, creating additional apartments. The 18 2- to 4-room apartments offer stable heating and hot water costs, open living and dining areas, as well as balconies or tenant gardens.
-
Spatenstich für 20 Eigentumswohnungen im Darmstädter LudwigshöhviertelKunde: Unternehmensgruppe LuppBranche: Real EstateConstruction work has started for 20 high-quality condominiums in building field A1 of the Darmstadt Ludwigshöhviertel. This project, in collaboration with Unternehmensgruppe Lupp, will deliver a total of 41 sustainable condominiums in wood-hybrid construction by 2027.
-
12 neue Wohnungen in Holzbauweise durch AufstockungBranche: Real EstateIn the Niederräder Donnersbergstraße, 12 new apartments were built within one year by adding an extension to a three-story residential building. The entire building, now with 52 apartments, has been upgraded as part of this project.
Nachhaltigkeit
Wissenswertes
- Mit rund 9.000 Wohnungen bieten wir Singles, Paaren und Familien für jede Lebenslage ein attraktives Zuhause.
- Wir haben in der Niederräder Donnersbergstraße durch Aufstockung eines dreigeschossigen Wohnhauses binnen eines Jahres 12 Wohnungen errichtet.
- Drei denkmalgeschützte Wohngebäude wurden umfassend und klimagerecht saniert und dabei zusätzliche Wohnungen geschaffen.
Report-Vollständigkeit
12 von 13
Fehlende Angaben
- Zertifikate & Awards
ProReport
Umfassende B2B-Informationen – detailliert recherchiert inkl. Schufa-Kurzauskunft
- Zielmärkte und Positionierung
- Qualität & Reputation
- Referenzen
- Unternehmenshistorie
- Eigentümerstruktur
- Rechtsstreitigkeiten / Verfahren / Insolvenz
- Nachhaltigkeit
- Kultur & Kommunikation
- Zertifizierungen & Compliance
- Strategie & Vision
Beispiel anzeigen
Hinweis: Der BasicReport wird automatisch und KI-gestützt erstellt. Er wird nicht redaktionell geprüft, dient ausschließlich allgemeinen Informationszwecken und ersetzt nicht die eigene Recherche.
Umfassender Bericht erwünscht?
Mit dem ProReport erhalten Sie zusätzliche Informationen, u.a. zu Eigentumsverhältnissen, Marktposition, Strategie, Finanzen und vieles mehr. Der ProReport kostet 20 € zzgl. MwSt., beinhaltet außerdem Bonitätsinformationen der SCHUFA (SCHUFA-Kurzauskunft) und wird Ihnen üblicherweise innerhalb von vier Stunden per Mail zugeschickt.
Hinweis: Der ProReport wird KI-gestützt erstellt und redaktionell überprüft. Er dient nur zur allgemeinen Information und ersetzt keine technische, steuerliche oder finanzielle Beratung.